CAP D'AIL - LIMITROPHE MONACO - 3/4 PIECES Réf : 16072025000007

4 pièces 3 70 m²

Descriptif du bien :

À seulement quelques mètres de Monaco et du quartier de Fontvieille cet appartement traversant de soixante neuf mètres carrés entièrement rénové représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier ou pour loger du personnel travaillant en Principauté

 

Situé dans un environnement calme et bien desservi il offre une entrée une grande double pièce de vie lumineuse une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée deux chambres confortables une salle de douche contemporaine et un wc séparé

 

L’agencement a été repensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité tout en conservant un esprit moderne et épuré

 

Une cave complète ce bien idéalement placé aux portes de Monaco avec un accès rapide aux commerces aux transports et aux infrastructures monégasques

 

Un bien clé en main sans travaux parfaitement adapté à un usage locatif ou à une résidence pour frontaliers en quête de proximité et de sérénité

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 430 000Euro
Surface : 70 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 69 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3
Surface de la cave : 4 m²
Nombre de caves : 1
Exposition : Sud

Ventes Bien d'habitation

France, 06320 Cap D'Ail

430 000Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
215kWh / m² / an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
35kg eq CO2 / m2 / an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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